IT кластер в центре инноваций
Бизнес-центр «Стратос» в Сколково
«Стратос» — один из наиболее технологически продвинутых офисных центров класса А, расположенный в центральной зоне «Сколково» — быстро растущего технопарка и инновационного центра в Можайском районе Москвы, в 3 километрах за МКАД, на Минском шоссе. В непосредственной близости находится транспортный хаб, объединяющий железнодорожные станции «Инновационный центр» и «Трехгорка».
Офисный центр «Стратос» предназначен в первую очередь для компаний, ведущих научно-техническую и сопутствующую коммерческую деятельность в сфере информационных технологий. Здание оборудовано необходимыми для этого исследовательско-лабораторными сервисными площадями и техническими помещениями.
Примененные в проекте современные технологические решения направлены на получение сертификата LEED на уровне Silver — стандарта в области «зеленого» строительства.
Здание оснащено системой «Умный город», которая автоматически управляет освещением, вентиляцией и энергопотреблением, анализируя местонахождение людей в помещениях.
Концепция развития инновационного центра «Сколково» предусматривает бережное отношение к природе. Автомобили с двигателями внутреннего сгорания, за исключением спецтранспорта, остаются на парковках по периметру инновационного центра. Для передвижения по территории при желании можно пересесть на внутренний транспорт: велосипед, электромобиль или автобус с электродвигателем. Сотрудники компаний-арендаторов «Стратоса» могут пользоваться комфортабельной подземной парковкой бизнес-центра.
Архитектурные особенности бизнес-центра «Стратос»
БЦ «Стратос» является частью архитектурного ансамбля, в состав которого входят комплекс «Технопарк», предназначенный для размещения компаний-стартапов, деятельность которых связана с высокими технологиями, и бизнес-центр «Амальтея», и соединен с ними крытыми пешеходными галереями и атриумами.
Здание «Стратос» состоит из пяти объединенных между собой корпусов, фасады которых органично подчеркивают сильный и яркий архитектурный образ проекта. В основе концепции – обращение к высоким технологиям: микросхемы и печатные схемы вдохновили архитекторов на использование «зеленой» шелкографии в остеклении фасадов.
Два центральных атриума, образующих масштабные пешеходные пространства, связанные с бизнес-центром «Амальтея» стеклянным пешеходным переходом. Вокруг атриумов располагаются общественные пространства (столовая, коммерческие помещения, медицинский пункт) и частные пространства (конференц-залы, переговорные).
Все помещения «Стратоса» предельно функциональны, что вполне соответствует тематике информационных технологий. Внутренняя отделка выполнена в фирменных темно-синих, зеленых и серых тонах. Крупные вывески и указатели служат важными декоративными элементами.
Специальная подготовка помещений
Помещения бизнес-центра спроектированы с учетом технических требований для размещения компаний кластера информационных технологий. Прочные перекрытия рассчитаны на высокую нагрузку и позволяют устанавливать серверные стойки и другое электронное оборудование.
Благодаря панорамному остеклению в офисных помещениях «Стратоса» много дневного света. Это способствует комфорту работающих за компьютерами сотрудников и высокой производительности труда.
Основные характеристики объекта:
Общая площадь — 82 000 кв. м
Общая арендная площадь — 32 500 кв. м, в том числе:
- Офисные блоки класса A — 30 000 кв. м
- Столовая — 1400 кв. м
- Кафе и магазины — 820 кв. м
- Конференц-зал — 195 кв. м
Часть мест на автостоянке выделена для электромобилей и оборудована зарядными станциями. Общее количество парковочных мест 665.
Для проведения встреч в общем пространстве предусмотрены переговорные, для крупных мероприятий – конференц-зал с современным мультимедийным оборудованием. К услугам сотрудников и гостей — кафе, столовая с полным циклом приготовления блюд, зона розничной торговли и услуг.
«Стратос» примет своих арендаторов в 2018 году.
Поэтажные планы
